Первые шаги

ООО "КаменкиИнвест", ОГРН 1105252001414

Россия, село Каменки, Молодежная, индекс 607610, дом 27

Просмотреть увеличенную карту

Границы участка

Первоначально необходимо определиться с границами участка, т. е. выставить угловые точки участка. Наш специалист (имеющий квалификационный аттестат кадастрового инженера) может выполнить эти работы. В настоящий момент стоимость данной услуги составляет 1000 рублей за каждую выставленную точку. Для того чтобы связаться с нашими специалистами, обратитесь в отдел продаж компании «КаменкиИнвест» - (831) 230-90-07.

Правила застройки

После выставления угловых точек, Вам необходимо определиться с месторасположением всех своих построек на территории участка (необходимо выполнить требования Градостроительного Кодекса, а также Нормы и Правила Пожарной Безопасности).

• 1. Жилой дом и другие постройки должны отступать от фронтальной границы не менее чем на 5 м;
• 2. Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
  • - от жилого строения или дома – 3 м;
  • - от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м;
  • - от других построек - 1 м;
  • - от стволов высокорослых деревьев – 4 м;
  • - от стволов среднерослых деревьев – 2 м;
  • - от кустарника – 1 м;
• 3. Расстояние измеряется от цоколя или стены дома (если цоколя нет) если элементы дома выступают не более чем на 50 см (иначе расстояние считают от проекции выступающих элементов на землю).
• 4. При постройке строений на расстоянии 1 м от соседей (забора), скат крыши должен быть ориентирован на свой участок.
• 5. Все постройки и сооружения - забор, скважина, септик, поле фильтрации и т.д., должны быть расположены строго на своем участке.

Контактное лицо – Захаров Владислав Александрович +7 (920) 044 35 47.

Организация съездов

Перед началом строительных работ необходимо обустроить съезд с дороги общего пользования. Технические условия для строительства съезда с дороги общего пользования на Ваш участок вы можете бесплатно получить в компании «КаменкиИнвест».

Поперечный профиль съезда:

Технические требования

• 1. Строительство съезда с дороги общего пользования осуществлять согласно поперечному профилю съезда;
• 2. При строительстве съезда предусмотреть укладку металлической водопропускной трубы диаметром не менее 273 мм для отвода поверхностных вод с дороги и прилегающей территории;
• 3. Перед укладкой трубы произвести работы по снятию плодородного слоя и по подготовке щебеночного основания под трубой толщиной 15 см с уплотнением виброплитой;
• 4. Низ трубы установить на уровне дна кювета с продольным уклоном трубы 20 промилей (2см на метр);
• 5. После установки трубы произвести устройство щебеночного основания съезда шириной не менее 4м с отсыпкой щебня согласно поперечному профилю;
• 6. Отсыпку щебня вести таким образом, чтобы верх щебеночного слоя был выше верха трубы более чем на 20 см, с последующим тромбованием виброплитой;
• 7. Произвести работы по укреплению дна кювета длиной 1,0 м в каждую сторону от концов трубы на всю ширину кювета, щебнем фракции 40-70 толщиной 10 см для предотвращения быстрого засорения трубы.

 Компания «КаменкиИнвест» может предложить услуги по строительству съезда:

• - стандартный съезд шириной 4 м (только для легкового транспорта) - 21 200 руб.
• - удлиненный съезд шириной 4 м (только для легкового транспорта) - 26 500 руб.
• - удлиненный съезд шириной 6 м (для легкового и грузового транспорта) - 29 500 руб.

Контактное лицо – Захаров Владислав Александрович +7 (920) 044 35 47.

Подключение к электроэнергии

Для подключения к электроэнергии Вам необходимо получить Технические условия на электроснабжение. Получить их может владелец участка (или лицо, действующее по нотариально заверенной доверенности). Для получения ТУ Вам необходимо обратиться в ОАО «МРСК Центра и Приволжья» по адресу г. Кстово, ул. Магистральная, д.2А, имея при себе следующие документы:

• - копия паспорта;
• - копия свидетельства на землю;
• - копия кадастрового паспорта;
• - акт выкопировки (выдается Каменской сельской администрацией);
• - № ИНН владельца участка.

Получив в ОАО «МРСК Центра и Приволжья» на руки «Технические условия» и «Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям» (срок исполнения заявки – 1 месяц), Вы можете поступить по своему усмотрению:
а) выполнить технические условия своими силами либо силами привлеченных специалистов с соблюдением всех норм и требований;
б) воспользоваться нашими услугами (специалисты «КаменкиИнвест» в самые короткие сроки проведут весь комплекс работ от оформления пакета всех необходимых документов до подключения). В этом случае Вам останется только проехать в «ЭнергоСбыт» по адресу: г. Богородск, ул. Ленина, д.204 для получения абонентской книжки.

Контактное лицо – Захаров Владислав Александрович +7 (920) 044 35 47.

Водоснабжение, водоотведение и сети

Для водоснабжения Вашего участка наша организация может предложить услуги по бурению скважины на воду. Бурение осуществляется нашими специалистами при помощи малогабаритной бурильной установки. Цены договорные.

Кроме того мы можем по Вашему желанию установить кессонный колодец (для круглогодичного использования Вашей скважины), провести наружные сети водоснабжения к дому или другим постройкам, сделать внутреннюю разводку сетей холодного и горячего водоснабжения, сетей канализации.

При отсутствии централизованного водоотведения Вам потребуется индивидуальная система канализации. Она может быть нескольких видов:

• - Миниочистные сооружения (комплекс для переработки сточных вод при помощи активных микроорганизмов и получении на выходе технической воды пригодной для использования в садово-огородных работах), требовательны к качеству стоков, требуют электричества, и периодического контроля правильной работы системы.
• - септики энергонезависимые (сооружение из 2-х колодцев (или одной многокамерной емкости) и поля фильтрации) не требуют электричества, требовательны к площади (занимают обширную территорию под землей), скорость фильтрации зависит от состава почвы, иногда может возникнуть потребность очистки системы.
• - септики накопительные (колодец накопительного типа) требует периодической очистки, т.е. выкачивания специализированной техникой.

Компания «КаменкиИнвест» может предложить Вам обустроить любую из вышеперечисленных систем канализации, а также проложить наружные и внутренние сети водоотведения.
Контактное лицо – Захаров Владислав Александрович +7 (920) 044 35 47.

Оформление дома в собственность

Мы можем облегчить Вам жизнь, взяв на себя проблемы по оформлению Вашего дома в собственность. Наши высококлассные юристы возьмут на себя бремя по получению необходимого пакета документов на Ваш дом.

Контактное лицо – Захаров Владислав Александрович +7 (920) 044 35 47.

Благоустройство территории

Компания «КаменкиИнвест» предлагает выполнение следующих услуг:

• 1) Планировка участков;
• 2) Разработка котлована, траншеи с вывозом грунта;
• 3) Работы «нулевого цикла»:
  • а) Производство работ по устройству буронабивных свай;
  • б) Производство работ по устройству винтовых свай;
• 4) Разгрузка строительных материалов (газосиликатные блоки, кирпич и т.д.).
• 5) Установка забора любого типа;
• 6) Очистка территории участков от снега;
• 7) Вывоз строительного мусора;
• 8) Выкашивание территории;

и многое другое.

Контактное лицо – Федунцов Андрей Евгеньевич +7 (951) 919 18 80